Domaine agricole et forestier dans le Morvan
Le domaine est situé sur les contreforts du Morvan au sud de la Bourgogne, à a 1h30 de Lyon, Dijon, et Moulins en voiture, et à 25 min de la gare TGV Montchanin-Le Creusot (c’est-à-dire à 1h30 de Paris en train).
Il s’agit d’un domaine mixte composé de forêt et de terres agricoles.
Surface mise en vente : 327 ha, dont 140 ha de forêt et 169 ha de terres agricoles louées.
La forêt est composée à 70 % de futaie de douglas. Le peuplement en résineux est de très bonne qualité.
La sylviculture pratiquée ici est de type régulière. Il n’y a pas de travaux importants à prévoir puisque tous les investissements ont été réalisés. Les peuplements sont équilibrés (petits bois, bois moyens, gros bois) ce qui assure des revenus à long terme.
Très bonnes dessertes.
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