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Campagne de la Clape

Provence-Alpes-Côte d'Azur / Var

81 ha

2021Var81

790.000 €

Situées au confins du Var, des Bouches du Rhône et des Alpes-de-Hautes-Provence, à proximité de la vallée de la Durance les terres de la campagne de La Clape forment un ensemble foncier qui possède les caractéristiques suivantes :
Une unité foncière de taille cohérente, de forme compacte et facile d’accès
Une situation géographique intéressante à l’embouchure du Verdon et de la Durance, proche de l’ A 51 (sortie 17)
Des terres situées dans une région de très dynamique, proche des grands bassins de consommation d’Aix-en-Provence et de Cadarache

Benoit Loiseau: b.loiseau@foret-patrimoine.com au +33 06 62 78 19 77
Julien Terrier: j.terrier@foret-patrimoine.com au +33 06 43 13 59 90

 

Relief et accès
L’altitude moyenne est de 272 mètres.
La parcelle, située dans la plaine alluviale du Verdon est entièrement plate.

Contexte pédoclimatique
Température annuelle moyenne : 13°
Hauteur annuelle de la lame d’eau : 820 mm
Le climat local est de type méditerranéen atténué par l’altitude. Les conditions peuvent être rudes en raison d’une saison sèche et chaude fortement prononcée. Le sol sous-jacent est de type alluvial.

Principalement composé de limon-argileux, on trouve localement des veines d’éléments grossiers, principalement des galets. La réserve hydrique est bonne et permet, grâce à l’appui de l’irrigation, la production d’un vaste panel de cultures céréalières et semencières (blé dur, tournesol semence, maïs grain, blé tendre, pois chiche, betterave semence, soja, lavandin, foin,...).

Aujourd’hui, ces terres sont louées à un agriculteur dans le cadre d’un bail à long terme de 25 ans. Il a pris effet en au 1er octobre 2011.

Cette propriété d’un seul tenant, est facile d’accès, très bien desservie, avec des parcelles bien dessinées.