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Bois de la Lande de Mévite

Pays de la Loire / Mayenne

18 ha

2021Mayenne19

Situé aux portes de la Mayenne, non loin du Mont des Avaloirs – point culminant du massif amoricain, le bois des Landes de Mévitte s’étend sur 18 hectares. Il se trouve au cœur d’une région où la forêt jouit d’une excellente réputation.

Benoit Loiseau: b.loiseau@foret-patrimoine.com au +33 06 62 78 19 77
Julien Terrier: j.terrier@foret-patrimoine.com au +33 06 43 13 59 90

 


Les caractéristiques suivantes donnent à cette propriété des qualités recherchées :
Sa situation géographique, proche de la Nationale 12.
Un massif diversifié, dominé par des peuplements résineux de qualité.
Des peuplements productifs, équilibrés et gérés de manière conservatrice

La surface totale de la propriété est de 18 ha 84 a 09 ca. Les parcelles sont groupées et forment une entité cohérente. 

Les peuplements sont majoritairement composés de bois de qualité, tantôt résineux, tantôt feuillus. Si le pin est l’essence « phare » de ce massif, la plupart des autres essences nobles (douglas, chêne) y sont à leur place et fournissent des bois de qualité. La forêt est composée de peuplement diversifié en essence et en classe d’âge.

Situation

L’ensemble est situé à quelques centaines de mètres de la Nationale 12, et trouve ainsi à :
• 200 km de Paris, soit 2 h 30
• 80 km du Mans, soit environ 1 heure
• 25 km d’Alençon soit 20 min

La chasse est libre en cas de vente et il est possible de louer la chasse sur les terres agricoles attenantes.

Peuplements forestiers
Le bois des Landes de Mévitte est couvert en majorité par des peuplements résineux, composés principalement de pins (laricio et sylvestre) et de douglas. On trouve également des peuplements feuillus dominés par le chêne.


Ce qu’il faut retenir
Le bois des Landes de Mévitte est un territoire de chasse libre bien dessiné et au biotope favorable à l’accueil du gibier ; il est ouvert sur la plaine.

Cette propriété est très bien située : en Mayenne et à proximité des axes de communication.

Les peuplements forestiers sont riches et de bonne qualité. La gestion conservatrice a conduit à obtenir un volume de bois important. Les éclaircies assureront des revenus réguliers au futur propriétaire et permettront d’améliorer son patrimoine forestier.