Bois de la Blandinière - 2025Deux-Sèvres66

Nouvelle-Aquitaine  /  Deux-Sèvres

Situé dans la région naturelle des hauteurs de Gâtine, à proximité immédiate de Mauléon, le bois de la Blandinière s’étend sur 66 hectares d'un seul tenant.

Tourné vers la production de bois d’œuvre de chênes et de piquets de châtaignier, le massif se compose majoritairement de taillis simple de châtaignier et de peuplements irréguliers de feuillus mélangés.

Le massif isolé dans le bocage, de forme compacte, bénéficie d’un environnement naturel préservé.

Le bois de la Blandinière présente ainsi un bon potentiel de production sylvicole qualitative, une biodiversité bien représentée et un potentiel cynégétique intéressant. Elle constitue aujourd’hui une propriété forestière de premier plan, combinant les atouts suivants :

• Un potentiel de production de chêne et de châtaignier de qualité ;
• Un territoire de chasse attractif ;
• Une localisation stratégique à proximité des grands pôles urbains et des grands axes de communication de l’Ouest.

La forêt

Les sols

Au sein du massif de la Blandinière, plusieurs chemins d’exploitations accessibles en véhicule léger par temps sec permettent de circuler. Ils sont complétés par quelques tires de débardage. On recense ainsi 4 km de chemins carrossables et une place de dépôt d’une superficie d’environ 1 are.

Au cœur de la forêt, un étang très ancien et régulièrement entretenu collecte les eaux de ruissellement des parcelles alentour. Cette infrastructure augmente la capacité d’accueil de la biodiversité et assure l’abreuvage du gibier tout au long de l’année.
Les essences

Le châtaignier constitue l’essence majoritaire de la forêt. Historiquement favorisé pour la production de piquets, il représente une part considérable du taillis. Cette essence structure l'identité paysagère et productive du massif.
Le chêne est la seconde essence de ce massif. La forêt présente une vocation clairement orientée vers la production de chênes, avec des réserves bien cultivées. L’aptitude naturelle du chêne à produire des grumes longues et conformes y peut être valorisée grâce à une gestion sylvicole rigoureuse et adaptée.

• Classé Arbre Remarquable, un chêne pédonculé de la propriété possède des proportions majestueuses — 28 mètres de hauteur pour 7,20 mètres de circonférence mesurée à 1,30 m du sol — incarnant à lui seul un pan vivant de l’histoire locale.

La chasse

Le bois de la Blandinière est au cœur d’une zone de bocage et forme ainsi un refuge naturel pour le gibier. L’alternance de peuplements fermés, de zones plus ouvertes et la proximité des terres agricoles confèrent au territoire un biotope favorable au gibier. La chasse est louée depuis plusieurs années à une équipe qui chasse le chevreuil, le lièvre et la bécasse.

Conclusion

Du fait de sa taille, de sa structure et de son potentiel, le bois de la Blandinière représente un capital forestier particulièrement intéressant dans le contexte économique actuel.

Bénéficiant de conditions favorables à la production de chêne, il se distingue par une structure irrégulière, assurant à la fois diversité, pérennité et productivité.

Le cadre naturel remarquablement préservé, l’attractivité cynégétique du territoire et sa situation stratégique à proximité de pôles économiques majeurs (Nantes, Angers et le Puy du Fou) renforcent ainsi l’intérêt de cette propriété.

Bien géré, le bois de la Blandinière constitue un actif forestier capable de générer des revenus réguliers, tout en offrant des leviers de valorisation patrimoniale, écologique et paysagère.