Our offers
Bois des Sables
Hauts-de-France
/
Oise
Situé à 60 km au Nord de Paris, dans le Parc Naturel Oise - Pays de France, le bois des Sables est facilement accessible via l’autoroute A1 (Senlis). En voiture, les villes de Senlis et Compiègne se trouvent respectivement à 8 et 35 km. Enfin, l’aéroport international Paris Charles-de-Gaulle se trouve à 30 km.
- D'un seul tenant la forêt s'étend sur 59 hectares bien dessinés, assortie d’un stock de bois d'oeuvre principalement constitué de chênes et de pins, essences emblématiques des forêts de l'Oise.
- Une économie forestière bien ancrée dans la région, couplée à la proximité des grands axes de communication du nord de l'Europe, garantit une valorisation optimale des bois.
- Le domaine bénéficie également d'un réseau de dessertes bien entretenu, facilitant l'accessibilité et l'exploitation de l'ensemble des parcelles.
- Enfin, la richesse du biotope renforce l'attrait pour la chasse. Cerfs, chevreuils et sangliers peuplent ce milieu propice à une valorisation cynégétique de qualité.
- Sur ces sols majoritairement sablonneux, la biodiversité foisonne, offrant au passage d'importants services écosystémiques, comme le stockage de carbone et la préservation de la biodiversité.
La forêt
Le relief
Épousant les flancs d’une petite butte au Sud, l’essentiel des parcelles est situé en position de plaine, caractérisée par une absence de relief. Ainsi l’ensemble ne présente aucune contrainte pour la mise en place d’une exploitation forestière mécanisée.La desserte
Plusieurs routes forestières longent ou traversent le massif, assurant une desserte optimale et des distances de débardage modestes. Un dense réseau de layons forestiers quadrille les parcelles en unités de gestion parfaitement délimitées et permet une organisation rationnelle de l’activité de chasse.Peuplements
Ces peuplements ont été inventoriés pied à pied, en juin 2024. L’ensemble des arbres d’essences nobles présentes à partir de 25 cm de diamètre ont été recensés (20 cm pour les tiges de pin). Ce travail permet de connaître avec précision le volume et la qualité du bois d’oeuvre que porte cette forêt. Les principaux résultats de cet inventaire sont les suivants :Futaie et Mélange futaie et taillis inventoriés : 49,9091 hectares.
Le chêne domine très largement dans la réserve, localement supplanté par des poches de taillis simple ou de pins sylvestres. Les autres essences sont anecdotiques. Ces chênes sont généralement de belle, voire de très belle qualité. Leur bonne rectitude, la hauteur de grume importante et l’absence de brogne sont les caractéristiques majeures et appréciées de ces bois.
- Chêne : 3 774 m3, soit 75,6 m3/ha ayant un volume unitaire de 1,4 m3 toutes qualités confondues. Les classes de diamètre en volume les mieux représentées sont les classes 45 à 60 cm de diamètre avec une réserve de tiges de diamètre moyen permettant d’assurer une production continue tout en conservant une capitalisation en volume et qualité.
- Divers : 109 m3, il s’agit d’essences secondaires (hêtre, châtaignier, accacia) disséminées dans la futaie et dont les dimensions permettent une valorisation en bois d’oeuvre.
- Pin sylvestre : 194 m3, là aussi disséminé dans la futaie, majoritairement de qualité sciage.
Futaies résineuses : 9,1958 ha
Cantonnées au secteur Sud de la forêt, les futaies sont dominées par le pin sylvestre. Les bois de qualité sciage représentent un volume global est de 1 890 m3, soit plus de 200 m3/ha. La régénération naturelle de cette essence s’installe aisément.
La chasse
Le biotope de cette propriété se prête particulièrement à l’exercice de la chasse. Des chevreuils et des sangliers sont présents, mais également des cervidés de passage, offrant ainsi des conditions idéales à l’activité cynégétique, laquelle va de pair avec la bonne tenue de la sylviculture. La chasse est actuellement louée dans le cadre d’un accord oral.Conclusion
Cette forêt est un investissement d’intérêt situé dans un environnement très recherché, entre les plaines du Valois et les réputés massifs du Sud de l’Oise:- Il s’agit d’une forêt de bonne qualité et bien gérée. Les coupes de bois permettront d’assurer des revenus réguliers.
- Cette forêt, à la croisée des chemins, offre des opportunités au futur propriétaire qui pourra orienter les choix de gestion et façonner le domaine à son gout.
- Au regard des prédispositions naturelles du lieu, de la qualité des bois présents et du potentiel d’amélioration qu’il porte, ce domaine constitue un très beau patrimoine forestier.
- Sa taille, sa situation géographique à proximité de Paris et des grandes villes de l’Oise, sa productivité en chêne de qualité dans une zone où l’industrie du bois est dynamique sont en outre des atouts non négligeables.