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Forêts de Léran et du Ségala
Occitanie
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Ariège
Entre Carcassonne et Foix, à 1h30 de Toulouse (gare TGV et aéroport), 1 heure de Carcassonne et 45 minutes de Foix, ces deux forêts épousent le relief faiblement ondulées des rives du Lac de Montbel.
Les forêts de Léran et du Ségala sont deux massifs de qualité. Nous retenons la rareté des facteurs suivant, dans le contexte:
> La qualité de leurs peuplements sur l’ensemble de la surface, dominés par le chêne de belle venue.
> Leur taille importante en deux tènements de forme compacte, encadrant la partie Ouest du Lac de Montbel.
> L’absence de servitudes, d’enclave ou de parcelle excentrée.
> La qualité des stations reposant partout sur des sols propices à la sylviculture du chêne, favorables à la régénération naturelle.
- Leur situation géographique dans un environnement pittoresque.
La forêt
Accès
« Forêt de Léran »: Traversée par le route départementale qui relie le village de Léran à la base de loisir du lac, cette partie de la propriété est bien desservie. Deux places de dépôt et retournement permettent le chargement des produits de coupe dans d’excellentes conditions. Seule la partie Nord du massif de Léran présente des distances de débardages importantes (> 1,5 km pour aller jusqu’à la pointe du massif).
« Bois du Ségala » : Bordé par la route D 28a au Sud, ce tènement est également équipé d’une place de dépôt très récente. Les distances de débardage sont inférieures à celles rencontrées au Nord.
Peuplements forestiers
1. Mélange de futaie et taillis: 104,23 ha
Ce peuplement représente plus de 60% de la surface de cette forêt. Le chêne est majoritaire, est accompagné localement de hêtre et de bouquets de pins maritimes ou sylvestres. La densité des réserves de chêne est variable, elle est centrée autour d’une moyenne de 70 m3/ha de bois d’œuvre de chêne.Les bois sont de belle qualité, dynamiques et sont du type de ceux rencontrés en plaine au Nord de la Loire. De nombreuses tiges d’avenir sont présentes en accompagnement des réserves.
Le hêtre est également de belle venue, exempt de signe de faiblesse illustrant les bonnes conditions pédoclimatiques rencontrées à Léran.
2. Futaies résineuses mélangées : 33,28 ha
Prédominance des pins sur les feuillus, mais toujours en mélange. Les pins sylvestres, maritime ou laricio sont dynamiques et d’une bonne qualité générale, les gros bois ne sont pas rares. La rectitude et la fine branchaison des bois permettent la production de sciages majoritairement. Localement la régénération naturelle s’installe, notamment au bois du Ségala où ce type de peuplement est plus représenté.
3. Taillis: 9,68 ha
Essentiellement situé sur la presqu’île du bois du Ségala, en parcelle forestière 1, ce peuplement est plus jeune et la proportion de bois d’oeuvre de chêne inférieure. Toutefois, un certain nombre de tiges pourront à terme produire quelques sciages
4. Futaie de chêne rouge: 7,81 ha
Issu d’un boisement pionnier en chêne rouge à la fin du XIXème siècle, cette parcelle est aujourd’hui classée et présente un résultat remarquable. Cette essence réputée pour son dynamisme trouve dans cette forêt des conditions de croissance particulièrement favorables. La qualité individuelle des tiges est excellente grâce à des billes de pied droites, élancées et naturellement élaguées.
Fidèle à sa réputation, la régénération naturelle très dynamique couvre toute la surface de la parcelle assurant une continuité de production quasi parfaite.
5. Jeune futaie feuillue : 7,23 ha
Ce peuplement jouxte la futaie de chêne rouge. Les deux types de chênes sont rencontrés en mélange accompagnés de hêtres de belle venue. L’étage des réserves est entrouvert suite à une coupe dynamique et laisse place à une régénération naturelle de chêne blanc et rouge vigoureuse.Le volume sur pied est proche de 80 m3/ha, dont environ 30 m3/ha de chêne rouge.
La chasse
Cette forêt d’une surface importante est située dans une trame forestière entre le lac de Montbel et les zones agricoles. Le chevreuil et le sanglier constituent l’essentiel des espèces rencontrées. Grâce à la facilité avec laquelle la régénération s’installe, l’équilibre sylvo-cynégétique est assuré et les relations avec l’équipe actuelle sont saines.
Ce qu'il faut retenir:
- Les chênes de Léran, réputés depuis fort longtemps, ont été majoritairement employés pour construire les maisons de la ville voisine de Mirepoix, exemple remarquablement bien conservé de l’architecture du XVIIème siècle.
- Ces chênes faisaient la réputation de toute cette région du piémont jusqu’au XIXème siècle avant d’être massivement exploités.
- Les forêts de Léran et du Ségala renouent aujourd’hui avec cette tradition grâce à la constitution patiente par son propriétaire d’un stock de chêne de bonne qualité, avec un important potentiel d’avenir.
- Bien gérée, cette forêt permettra de générer des revenus réguliers au futur propriétaire tout en prenant de la valeur.
- La présence et la dynamique de la régénération naturelle des chênes et de chênes rouges apportent un confort de gestion et une opportunité de renouvellement progressif du stock à moindre frais.
- Les récoltes interviendront à un moment où le marché du chêne rouge se structure et les prix de cette essence sont en constante progression.
Pour toute information sur le processus de vente ou pour obtenir de plus amples informations sur ce massif, merci de vousadresser à Julien Terrier: j.terrier@foret-patrimoine.com au +33 06 43 13 59 90