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Forêt de la Volière
Centre-Val de Loire
/
Indre-et-Loire
Située à 20 km au Nord de Tours, 40 km à l’Ouest de Château-Renault et 45 km au Sud de Vendôme. La forêt de la Volière bénéficie d’une bonne accessibilité régionale, à 25 minutes du centre-ville de Tours, 40 minutes de Vendôme et sa gare TGV et 25 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle-même à moins d’une heure de Paris.
Au coeur de la Gâtine tourangelle, à proximité immédiate de l’agglomération de Tours et la pittoresque vallée de la Loire, la forêt de la Volière s’étend sur une surface cadastrale de 21 ha 75 a 04 ca.
Elle bénéficie d’un environnement forestier actif, dans une région reconnue pour la qualité de ses forêts. Plusieurs caractéristiques confèrent à ce massif un potentiel intéressant dans le contexte actuel :
- Une localisation favorable, à proximité des unités de transformation du bois et des grands axes de communication ;
- Un Stock de bois récemment inventorié ;
- Des sols de bonne qualité, typiques des plateaux tourangeaux, favorables à la croissance des essences en place et à la régénération naturelle ;
- Un territoire bien dessiné, ouvert sur la plaine et naturellement giboyeux.
La forêt
La desserte
Bordées par une route du réseau secondaire sur une distance d’environ 900 m, les parcelles sont accessibles aux camions grumiers qui peuvent charger les bois directement stockés en bordure des parcelles. En interne, quelques chemins forestiers privés et publics traversent ou longent les parcelles.
Le Bois: Mélange futaie et taillis : 21,75 hectares
Les peuplements de la Forêt de la Volière sont principalement structurés en futaies feuillues pures ou mélangées, dominées par le chêne, essence largement majoritaire en nombre comme en volume.
D’autres feuillus tels que le châtaignier, le peuplier, ainsi que quelques bouquets d’aulnes et de pins viennent compléter la composition du massif.
Les bois sont répartis entre bois moyens et jeunes gros bois, avec une dominance marquée des classes de diamètre comprises entre 25 et 50 cm.
L’inventaire a été réalisé pied à pied, par classe de diamètre, sur l’ensemble de la surface forestière, au printemps 2025. Il permet d’évaluer précisément la composition, la structure et le volume des peuplements présents.
Inventaire disponible sur simple demande.
La chasse
Le territoire semble régulièrement fréquenté par le grand gibier, avec une présence notable de chevreuils et de sangliers. La proximité de la ville de Tours constitue un atout pour la valorisation cynégétique.
Une convention annuelle non renouvelable a été signée pour la saison en cours. Elle prévoit notamment que le territoire sera libre au 28 février 2026.
Ce qu'il faut retenir
- Située à proximité de Tours, la Forêt de la Volière constitue un massif forestier cohérent et homogène, implanté sur des stations favorables à la production de bois d’oeuvre de qualité.
- Le peuplement, majoritairement composé de chênes, et de châtaigniers est doté d’un potentiel d’avenir permettant d’envisager une gestion qualitative qui améliorera le capital producteur.
- Dans un contexte de forte demande pour le bois d’oeuvre, en particulier pour le chêne de qualité, cette propriété forestière présente un potentiel certain de valorisation à moyen et long terme.
- Sa proximité avec l’agglomération de Tours et renforce son attractivité. Aussi, le massif constitue un cadre naturel propice à la pratique de la chasse.
- La diversité des essences et la quiétude des lieux permettent d’accueillir une faune variée, notamment le grand gibier, ajoutant ainsi une dimension récréative et patrimoniale à cette acquisition.