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Forêt de Bonnechose
Normandie
/
Eure
La propriété forestière est située dans l’Eure, au cœur du Pays d’Ouche. Elle s’inscrit dans un environnement caractéristique de la Normandie. La forêt bénéficie d’un emplacement privilégié grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A28 et de la nationale 13, ce qui lui confère une excellente accessibilité: à 2h de Paris, à 50 minutes de Rouen, à 40 min d’Évreux et 30 min de Bernay et de sa gare SNCF (liaison directe vers Paris-Saint-Lazare).
- Le peuplement forestier, composé de futaies régulières de chêne et de résineux à différents stades de maturité, offre un capital bois conséquent, valorisable aussi bien à court qu’à long terme.
- La qualité de sa structure foncière et de ses infrastructures contribue à une gestion sylvicole rationnelle et efficace.
- Par sa taille, ses potentialités productives et sa localisation, à proximité des grands axes de communication, le bois de Bonnechose présente un intérêt marqué tant pour les investisseurs forestiers que pour les passionnés de nature et de chasse.
Ce massif se distingue par plusieurs atouts recherchés :
- Une localisation centrale, au cœur de la Normandie et aisément accessible depuis Rouen, Caen ou Paris ;
- Une unité foncière constituant un ensemble forestier d’envergure dans un cadre préservé ;
- Un patrimoine forestier de qualité, composé de futaies de feuillus et de résineux à différents stades de maturité. Les coupes de bois permettront à la fois de générer des revenus réguliers et d’améliorer durablement la valeur du massif
- Une très bonne desserte, bien structurée, facilitant la gestion et l’exploitation forestière.
La forêt
Les essences
Le Chêne, majoritairement sessile, domine les essences feuillues rencontrées. Bois élancés, indemnes de défaut majeur et très appréciés des transformateurs. Dans les parcelles les plus capitalisées, la part de qualité (plot et merrain) est élevée.
La deuxième essence feuillue est le Hêtre, et pour peu que le sol soit profond, il fournit également des bois de qualité. Il est aussi présent dans d’anciens alignements paysagers le long des chemins et routes qui traversent la propriété.
Le Châtaignier et plus rarement le Frêne et le Merisier complètent le cortège des essences feuillues présentes sur le massif.
Le Pin laricio de Corse est l’essence dominante, essentiellement rencontrée dans les grandes plantations.
Le Pin sylvestre est la seconde essence résineuse. Il est souvent de belle qualité avec une bille de pied naturellement élaguée et droite.
Le Pin maritime, le pin Weymouth, le mélèze et le douglas ont été introduits par petites touches. Les résultats sont parfois tout à fait probants.
Les peuplements
La forêt se compose essentiellement de peuplements de feuillus, principalement des chênes. Ces peuplements, bien entretenus et en pleine croissance, présentent une structure équilibrée avec une majorité de bois moyens. Ils sont en bon état sanitaire et offrent une belle régénération naturelle, dynamique dans les trouées. La répartition des peuplements est la suivante:
1. Futaies feuillues riches : 90, 45 ha
2. Futaies mixtes: 33,33 ha
3. Futaies résineuses: 49,26 ha
4 Peuplements immatures: 42,19 ha
5. Tailles simples: 2,76 ha
6. Autres surfaces: 2,3 ha
La chasse
Le territoire bénéficie d’un intérêt cynégétique marqué, soutenu par deux plans de chasse en vigueur.
> Le premier couvre 43 ha boisés et autorise le prélèvement de 2 chevreuils ;
> Le second s’étend sur 200 ha avec un quota de 15 chevreuils ;
Outre ces attributions, le massif accueille une population de sangliers et de cerfs de passage, renforçant l’attrait et la diversité du territoire de chasse.
La superficie et la qualité des peuplements rendent l’exercice de la chasse particulièrement agréable et varié. Si besoin, les plans de chasse en place pourront être ajustés afin de mieux s’adapter aux dynamiques de population observées.
Conclusion
Avec plus de 225 hectares, la forêt de Bonnechose constitue un ensemble forestier particulièrement recherché dans ce secteur de la Normandie.
- Ce terroir bénéficie d’une réputation ancienne et solide pour la production de chênes de premier choix, dont la qualité est reconnue bien au-delà de la région.
- La combinaison d’un foncier bien structuré, d’une bonne desserte et la qualité des stations forestières assure des conditions idéales pour produire et mobiliser aisément des bois de haute valeur.
- L’important stock de chênes et de pins déjà en place, associé à des plantations résineuses et feuillus bien suivies, font de fait de cette forêt un patrimoine forestier de tout premier plan.
La dynamique de régénération naturelle des chênes, complétée par les plantations de pin laricio, garantit par ailleurs un renouvellement progressif du peuplement à coût maîtrisé.
Les prochaines récoltes interviendront dans un contexte de marché porteur pour le chêne de qualité et les résineux, confirmant toute la pertinence d’une gestion orientée vers la production de bois d’excelle.