Nos offres
Forêts de Devesset et de Saint-Julien
Auvergne-Rhône-Alpes
/
Ardèche
À 1 heure de Saint-Etienne, 1 heure du Puy en Velay, 1h15 de Valence et 1h45 de Lyon, nous proposons deux forêts :La forêt de Devesset (20 ha 28) côté Ardèche et la Forêt de Saint Julien (22 ha 79) côté Haute-Loire. Elles s'étendent toutes les deux dans le Haut-Vivarais, secteur marqué par une tradition forestière ancienne bénéficiant de conditions favorables aux peuplements résineux.
Pour toute information complémentaire sur le processus de vente, sur ce massif ou pour organiser une visite, merci de vous adresser à Benoit Loiseau: b.loiseau@foret-patrimoine.com au +33 06 62 78 19 77
Elle bénéficie en outre d’une localisation privilégiée, à proximité des scieries de la région Rhône-Alpes.
La propriété réunit aujourd’hui les caractéristiques d’un actif forestier recherché :
- Une surface supérieure à 40 ha, adaptée à la mise en place d’une gestion rationnelle,
- Des peuplements diversifiés en essence et en maturité,
- Des sols favorables à la production de bois de qualité et à la régénération naturelle,
- Une desserte bien organisée et fonctionnelle,
- La proximité d’unités de transformation performantes.
La Forêt
La forêt de Devesset, comme La forêt de Saint Julien présentent une nette dominante résineuse, avec principalement du sapin pectiné, du douglas et de l’épicéa commun.- Le sapin pectiné constitue l’essence principale. Particulièrement bien adapté aux conditions d’altitude, il présente une bonne vigueur et une régénération naturelle bien installée sous les peuplements adultes. Cette dynamique permet d’envisager la poursuite d’une gestion en futaie irrégulière sur une part importante des surfaces.
- Le douglas présente également de très bonnes potentialités sur ces stations. Les peuplements existants montrent une croissance soutenue et produisent des bois de dimensions importantes. Il constitue également une alternative intéressante pour le renouvellement progressif de certains peuplements d’épicéa commun.
- Le hêtre complète cette composition et joue un rôle intéressant dans la diversification des peuplements et le maintien de la fertilité des sols. Le PSG retient d’ailleurs comme objectif principal la production de bois d’œuvre de qualité en favorisant notamment le sapin et le douglas.
La répartition des peuplements est la suivante:
- Futaies de sapin pectiné – 19,9540 ha
- Futaies d’épicéa commun – 7,6600 ha
- Futaies et plantations de douglas – 10,9109 ha
- Taillis et futaies de hêtre – 3,5220 ha
- Landes et accrus naturels – 0,7510 ha
La Chasse
Le chevreuil constitue le principal grand gibier présent sur les propriétés, accompagné de quelques sangliers. Le PSG ne relevait pas de dégâts significatifs sur les peuplements adultes lors de son établissement.Conclusion
- La forêt de Devesset et la forêt de Saint Julien constituent un ensemble forestier de moyenne montagne, implanté dans un secteur reconnu pour sa tradition et sa production de résineux. Elles bénéficient de conditions stationnelles favorables, d’une bonne desserte et de peuplements largement constitués et productifs.
- Le sapin pectiné occupe une place prépondérante, avec près de 20 ha de futaies présentant une bonne vigueur et une régénération naturelle bien installée. Le douglas complète avantageusement cet ensemble avec près de 11 ha de peuplements dont la croissance confirme les bonnes potentialités de cette essence sur la station. Les 7,66 ha d’épicéa commun constituent par ailleurs un capital forestier complémentaire, susceptible d’être progressivement renouvelé, notamment en douglas.
- La gestion menée jusqu’à présent, fondée sur des interventions régulières et des prélèvements modérés, a permis de conserver un capital forestier intéressant tout en favorisant le renouvellement naturel des sapinières. La poursuite de cette gestion devrait permettre d’associer production régulière de bois d’œuvre et capitalisation des peuplements.
- La propriété peut être acquise dans son ensemble, pour une surface de 42 ha 79 a 79 ca, mais sa configuration permet également d’envisager une cession en deux lots forestiers cohérents d’environ 20 ha chacun : un ensemble de 20,28 ha à Devesset, à dominante douglas et épicéa, et un second ensemble de 22,52 ha, très majoritairement constitué de sapin pectiné.
Pour toute information complémentaire sur le processus de vente, sur ce massif ou pour organiser une visite, merci de vous adresser à Benoit Loiseau: b.loiseau@foret-patrimoine.com au +33 06 62 78 19 77