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Domaine remarquable en Champagne © Forêt Patrimoine

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Ref : 2026Marne1724

Grand domaine forestier en Champagne - 2026Marne1724

Grand-Est  /  Marne

Nous consulter / + de 1700 ha

Un massif forestier d’exception

Situé à proximité de Paris et aux portes du vignoble champenois, ce vaste domaine forestier s’inscrit au coeur d’un territoire emblématique du nord de la France. D’un seul tenant sur plus de 1 700 hectares, il constitue l’un des plus importants massifs privés de cette région. Dominée par de grandes chênaies, la propriété conjugue production forestière de qualité, richesse écologique et potentiel cynégétique. Dans un ensemble paysager remarquable, il s’inscrit, par son étendue et la qualité de ses peuplements,dans la lignée des grands ensembles forestiers patrimoniaux.

Un territoire naturel préservé


La forêt est ponctuée de vastes étangs et de clairières qui structurent les paysages et enrichissent la biodiversité du domaine. L’ensemble forme un écosystème forestier cohérent et remarquablement préservé, offrant un biotope particulièrement favorable au grand gibier. La chasse y est pratiquée dans un cadre de grande qualité, soutenu par plusieurs bâtiments dédiés à son organisation et à la vie du domaine. Inscrite dans la continuité des grandes traditions cynégétiques européennes, elle constitue l’une des expressions historiques du lieu et participe de manière significative à sa valorisation.

Un capital forestier remarquable

La forêt est majoritairement constituée de futaies de chênes représentant plus de 1 300 hectares. Un inventaire récent permet d’estimer un volume de bois d’œuvre de chêne à environ 86 000 m³, dont une part significative de bois de haute qualité destinée à la merranderie, à l’ébénisterie et aux marchés les plus exigeants. Les peuplements sont complétés par 217 hectares de perchis feuillus, constituant les réserves de production future et 86 hectares de jeunes plantations, principalement de chêne sessile, assurant le renouvellement du capital forestier.

Une opportunité patrimoniale rare

Dans un contexte où les grands patrimoines fonciers se font de plus en plus rares, les vastes domaines forestiers d’un seul tenant occupent une place singulière. Portées par la renommée internationale du chêne français et par l’intérêt croissant pour les grands équilibres naturels, ces propriétés incarnent à la fois un capital vivant, un territoire et un héritage.